京投發(fā)展600683：物業(yè)管理龍頭

在凈利率方面，從2021年到2024年，分別為4.92%、3.19%、-9.87%、-101.92%。

公司主營是房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營及租賃，業(yè)務(wù)以TOD軌道物業(yè)開發(fā)為主。子公司北京瑞德等從事物業(yè)管理服務(wù)。公司實(shí)控人為北京市國資委。

回顧近30個(gè)交易日，京投發(fā)展股價(jià)上漲17.58%，最高價(jià)為6.04元，當(dāng)前市值為36.67億元。

世聯(lián)行002285：物業(yè)管理龍頭

在ROTA方面，世聯(lián)行從2021年到2024年，分別為-11.37%、-4.34%、-5.18%、-4.29%。

世聯(lián)行擬與中城-世聯(lián)紅璞長租公寓pre-reits基金以15%，85%的出資比例共同收購長租公寓優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；本基金作為國內(nèi)首單專注于長租公寓不動(dòng)產(chǎn)收購的pre-reits基金，將致力于布局國內(nèi)成長潛力巨大的新一線城市核心地段優(yōu)質(zhì)商用物業(yè)。

近30日股價(jià)上漲2.44%，2025年股價(jià)下跌-5.28%。

特發(fā)服務(wù)300917：物業(yè)管理龍頭

特發(fā)服務(wù)在扣非凈利潤同比增長方面，從2021年到2024年，分別為5.27%、-10.99%、19.67%、3.69%。

回顧近30個(gè)交易日，特發(fā)服務(wù)股價(jià)下跌9.26%，總市值下跌了1521萬，當(dāng)前市值為69億元。2025年股價(jià)下跌-18.49%。

萬科A000002：物業(yè)管理龍頭

在歸屬凈利潤同比增長方面，萬科Ａ從2021年到2024年，分別為-45.75%、0.73%、-46.39%、-506.81%。

在近30個(gè)交易日中，萬科Ａ有18天下跌，期間整體下跌7.99%，最高價(jià)為6.98元，最低價(jià)為6.68元。和30個(gè)交易日前相比，萬科Ａ的市值下跌了59.65億元，下跌了7.99%。

物業(yè)管理相關(guān)上市公司其他的還有：

中航高科600862：近3日中航高科股價(jià)上漲0.09%，總市值下跌了2.09億元，當(dāng)前市值為310.37億元。2025年股價(jià)下跌-13.38%。

中國國貿(mào)600007：近3日中國國貿(mào)上漲2.89%，現(xiàn)報(bào)21.04元，2025年股價(jià)下跌-15.92%，總市值212.54億元。

空港股份600463：近3日股價(jià)下跌5.49%，2025年股價(jià)上漲16.2%。

金陵飯店601007：金陵飯店近3日股價(jià)有2天上漲，上漲1.55%，2025年股價(jià)上漲9.43%，市值為30.19億元。

保利發(fā)展600048：近3日股價(jià)上漲1.24%，2025年股價(jià)下跌-21.7%。

本文選取數(shù)據(jù)僅作為參考，并不能全面、準(zhǔn)確地反映任何一家企業(yè)的未來，并不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。